Historique et gestionnaire
Créée en décembre 2010, Ciloger Habitat 2 est une SCPI fiscale ouvrant droit aux avantages du dispositif "Scellier BBC". Elle a été constituée pour une durée de 14 ans à l'issue de laquelle il est prévu de procéder à sa liquidation en revendant les logements. Les souscripteurs recevront le produit net de la vente leur revenant sans se poser le souci de la revente des parts.
La société CILOGER a été créée en 1984 sous l'égide de la Caisse des dépôts et consignations pour gérer des supports SCPI pour le compte de ses actionnaires et partenaires distributeurs (45% La Banque Postale, 45% le Groupe Caisse d'Epargne, 10% CNP).
Ciloger est aujourd'hui un des acteurs de référence du marché des SCPI et gère environ un milliard d'euros d'encours sur une dizaine de supports.
Politique d'investissement, particularités fiscales
Souscrire à l'augmentation de capital de la SCPI Ciloger Habitat 2 en 2011 permet de bénéficier de la réduction d'impôt prévue dans le cadre du dispositif "Scellier BBC " :
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22% du montant souscrit, à raison d'1/9e par an avec un maximum de 300.000€
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Au titre de l'année de la souscription, sans attendre la livraison et la location des logements
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En contrepartie d'une conservation des parts jusqu'en décembre 2024.
La vocation de Ciloger Habitat 2 est de constituer un patrimoine de logements neufs, géographiquement diversifié et situé en priorité en Ile-de-France et dans les zones urbaines à fort potentiel (zones A, A bis, B1 et accessoirement B2). Les logements seront principalement des 2 et 3 pièces dans des programmes de moins de 100 logements, en évitant les ZAC dont l'évolution est par nature incertaine. Ils respecteront la norme RT 2005 permettant d'obtenir le label "haute performance énergétique"..
Ciloger Habitat 2 conjugue ainsi la réduction d'impôt du dispositif "Scellier BBC " et les avantages de la détention d’immobilier résidentiel locatif sous forme de parts de SCPI :
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Simplicité et souplesse d’investissement, avec un prix de souscription unitaire de 600 €
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Diversification géographique et mutualisation des loyers
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Délégation de l'investissement et de la gestion immobilière et locative.
Pour plus d'informations vous pouvez nous contacter au 08.11.09.43.02 (prix d'un appel local). |