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SCPI de rendement, de Plus-values et SCPI fiscales

Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier. Elles offrent tous les avantages de l'immobilier dans la gestion d'un patrimoine (optimisation du couple rendement-risque, protection contre l'inflation, utilisation de l'effet de levier du crédit, perception de revenus réguliers...) tout en procurant des avantages spécifiques : souplesse, accessibilité, simplicité et maîtrise des risques.

En savoir plus sur les SCPI

Simuler votre investissement en SCPI

Pour répondre à vos besoins, nous avons sélectionné les SCPI de rendement et les SCPI fiscales suivantes :

Nom de la SCPI Gérant Rendement
2016
Documents Type Souscrire
SCPI de Rendement
CORUM CONVICTIONS CORUM AM 6,45% Brochure Notice Notice Diversifiée Europe Nous
contacter
CRISTAL RENTE INTERGESTION 5,03%* Brochure Notice Notice Diversifiée France
EFIMMO 1 SOFIDY 4,83% Brochure Notice Notice Bureaux France
IMMORENTE SOFIDY 4,84% Brochure Notice Notice Commerces France
PFO2 PERIAL 4,55% Brochure Notice Notice Bureaux France
PATRIMMO COMMERCE PRIMONIAL REIM 5,00% Brochure Notice Bulletin trimestriel Commerces France
PRIMOVIE PRIMONIAL REIM 5,00% Brochure Notice Bulletin trimestriel Santé & Services à la personne France
IMMO PLACEMENT VOISIN 5,49% Brochure Notice Bulletin trimestriel Bureaux France
FONCIERE REMUSAT VOISIN 5,38% Brochure Notice Bulletin trimestriel Commerces France
SCPI Fiscales
Aucune SCPI sélectionnée actuellement.
SCPI de Plus-value
Si vous souhaitez capitaliser les revenus, nous vous recommandons de vous intéresser à la souscription de parts de SCPI de rendement en nue-propriété
* En intégrant les frais de souscription qui, pour Cristal Rente, ne sont pas inclus dans le prix de part.
Recevez gratuitement par email notre guide de comparaison des SCPI sélectionnées

 

 

Optimiser son investissement en SCPI de rendement

Les SCPI de rendement offrent un revenu courant élevé mais ce dernier peut-être assez lourdement fiscalisé si l'investisseur a un taux marginal d'imposition important. Investir en nue-propriété peut alors être une solution efficace pour optimiser le rendement net de fiscalité. En savoir plus sur l'achat de SCPI en démembrement de propriété...

Lire notre article "Immobilier : investir en nue-propriété pour optimiser la fiscalité"

Que vous soyez intéressé par l'achat en nue-propriété ou l'achat en usufruit, nous nous occupons de trouver une contrepartie -usufruitier ou nu-propriétaire- et vous assistons dans la mise en place de votre souscription en démembrement de propriété.

Autre solution possible, sous réserve d'accepter le risque de contrepartie de l'assureur : investir en SCPI de rendement au sein d'un contrat d'assurance vie. En savoir plus sur les SCPI et l'assurance vie...

Enfin, il peut également être pertinent de financer tout ou partie de l'investissement à crédit. Compte tenu de taux d'emprunt bas, il est possible de bénéficier d'un double effet de levier : financier et fiscal (utiliser notre simulateur SCPI pour simuler votre investissement et mesurer le gain financier et fiscal). Si votre établissement bancaire habituel n'est pas compétitif ou exigeant en matière de garanties, nous pouvons vous accompagner dans la recherche d'un crédit adapté.

N'hésitez pas à nous appeler au 01 72 98 98 50 ou demandez à être rappelé pour affiner votre stratégie et réaliser vos choix de manière éclairée.

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