Les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI)
Les SCPI ont pour objet l'acquisition et la gestion d'un patrimoine immobilier. Elles offrent tous les avantages de l'immobilier dans la gestion d'un patrimoine :
- Diversification par rapport aux actifs financiers permettant d'optimiser le couple rendement-risque du patrimoine, protection contre l'inflation
- Création de revenus supplémentaires, indexés sur l'inflation
- Constitution de patrimoine en utilisant l'effet de levier du crédit et/ou des avantages fiscaux
tout en procurant des avantages spécifiques :
- Souplesse : vous intervenez pour le montant que vous voulez à partir de quelques centaines d'euros, y compris sur le marché de l'immobilier d'entreprises (bureaux, locaux commerciaux...)
- Simplicité : la gestion est totalement prise en charge par des professionnels, l'intervention d'un notaire est inutile
- Maîtrise des risques : avec un montant unitaire faible, vous diversifiez votre patrimoine sur le plan géographique et mutualisez le risque locatif (vacance, impayés...) sur un grand nombre de biens et de locataires
Pour répondre à vos besoins, nous avons sélectionnés les SCPI de rendement et les SCPI fiscales suivantes :
Si l'utilisation d'un crédit est opportune (utiliser notre simulateur SCPI pour le savoir), nos partenaires bancaires pourront vous apporter la solution de financement la plus adaptée. Nous pouvons également rechercher pour vous une contrepartie -usufruitier ou nu-propriétaire- si vous souhaitez souscrire en démembrement de propriété.
N'hésitez pas à nous appeler au 0 811 09 43 02 (prix d'un appel local) ou demandez à être rappelé pour affiner votre stratégie et réaliser vos choix de manière éclairée.
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