Argent

La demande est forte sur la forêt en tant qu'investissement

Belle année 2016 pour le marché des forêts. L'investissement forestier suscite de l'intérêt. Pour preuve, les acquisitions des personnes morales privées agricoles et forestières (incluant les groupements forestiers) ainsi que les institutionnels, banques, assurances réalisées pour eux ou pour leur clientèle ont retrouvé un niveau élevé, comparable à celui précédant la crise financière de 2007-2008. Dans ce contexte, les prix des forêts ont augmenté de 2,1 % en 2016. Il faut compter en moyenne 4100 euros/ha. Le prix minimal augmente de 3 % en 2016, à 670 euros/ha, comme le prix maximal, qui atteint 12 040 euros/ha. La progression la plus marquée concerne les forêts du Nord-Bassin parisien (+ 5,5 %), où les prix égalent le précédent sommet de 2011, à 6 370 euros/ha.
Dans le même temps, l'indice général du prix de vente des bois sur pied en forêt privée se rapproche de son plus haut niveau de 2007, ce qui démontre l'intérêt d'investir sur ce type d'actif. Les prix augmentent pour la quatrième année consécutive et s'élèvent en moyenne à 58 €/m3 , soit une hausse de 3 % en 2016. Pour autant, la progression n'est pas uniforme selon les essences. Les bois d'industrie et les bois d'énergie feuillus s'affichent, pour la première fois depuis 2006, sous la barre des 10 €/m3 quand le douglas progresse de 7 % à 56 €/m3 et le chêne de 12 % par rapport à 2015. En revanche, l'indice du prix du bois de l'ONF est orienté à la baisse (- 1,6 %) toutes essences confondues.

Indicateur du marché des forêts 2016 Société Forestière, FnSafer, mai 2017 Observatoire économique de l'interprofession nationale de la filière Forêt Bois, avril 2017