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Droits des particuliers

2017-05-03 18:48:57

Immobilier

Hausse à deux vitesses des logements en région parisienne

Le dernier bulletin de conjoncture immobilière francilienne des notaires (arrêté à fin février) confirme la hausse du nombre de transactions et des prix dans la région parisienne sur un an.
C'est à Paris que les prix ont le plus augmenté: +5,2% en un an, avec des appartements anciens vendus en moyenne à 8430 €/m2 (mais dans la capitale, la hausse des transactions de 14% sur un an est moins forte que dans le reste de la région: +19%).
Pour l'ensemble de l'Ile-de-France, la progression des prix est plus modérée qu'à Paris: +3,8% pour les appartements et +1,9% pour les maisons individuelles sur un an.
Les maisons se vendaient (en février 2017), selon les départements, à un prix moyen de:
- 345100 € en petite couronne
- 565 900 € dans le 92
- 342 800 € dans le 94
- 355 700 € dans le 78
- 264 000 € dans le 93
- 275 600 € dans le 91
-272 100 € dans la grande couronne
Au cours des prochains mois, sur la base des avant- contrats, les notaires s'attendent à une évolution plus modérée des prix en banlieue, les hausses sur un an, en juin, seraient de l'ordre de 2,8% pour les appartements et 2,6% pour les maisons. Seule la capitale continuerait sur sa lancée haussière : le prix au mètre carré pourrait "approcher" 8700 € à Paris en juin, soit une hausse qui atteindrait alors 7% sur un an.

Notaires Paris Ile-de-France 28 avril 2017

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