Immobilier

L'investissement sous le dispositif Pinel enregistre un rendement locatif plus élevé dans les deux-pièces

MeilleursAgents et le Journal du Net ont établi un classement des villes françaises selon leur rentabilité locative sous le dispositif d'investissement neuf Pinel. Parmi les 20 plus grandes villes de France, Lille, Dijon et Toulon sont le trio de tête. Ces trois meilleures villes où investir présentent un rendement brut hors avantage fiscal respectivement de 4,72 % (prix moyen de 3543 €/m2), 4,14 % ( prix moyen de 3502 €/m2) et 4,11 % (prix moyen de 3959 €/m2).
Les rentabilités les plus élevées sont enregistrées dans les deux-pièces avec 3,9 % en moyenne dans les 112 villes analysées. La location de cette typologie d'appartement représente 27 % du marché. C'est la ville de Loos dans le Nord qui arrive en première position du classement pour l'achat d'un deux-pièces, avec un rendement de 6,53 % pour un prix moyen de 2613 €/m2.

Communiqué MeilleursAgents et JDN du 23/11/2016