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Patrimoine des particuliers

2009-04-07

Immobilier

Vers un assainissement du marché ?

L'importante chute du nombre de transactions (-20 %), constatée en 2008 par les notaires, ne fait que s'accentuer en ce début d'année 2009 : en janvier à Paris, ce sont 47 % de ventes de moins qu'en janvier 2008 et en France entière ce sont 37 % de ventes en moins pour les mois de janvier et février.

Quant à la baisse des prix (-1,5 % pour les appartements et - 4 % pour les maisons en 2008) elle se poursuit, mais de manière très disparate. Les baisses les plus fortes se font sentir là où les hausses ont été les plus fortes (périphérie des villes, rez-de-chaussée, mauvaise exposition).

En revanche, les prix des biens de qualité (bon quartier, en étage, bonne exposition) et de petite taille résistent. La baisse des prix, conjuguée à la baisse des taux d'intérêt et à une pénurie de logements dans certaines villes, laisse augurer selon les notaires un redémarrage de l'activité sur des bases plus saines.


Notaires, 7 avril 2009

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