Immobilier

Augmentation de 1,4% des loyers dans le privé

Après une stabilisation des loyers dans les locations privées en 2009 et une pression des loyers observée entre 2004 et 2006, c'est la première fois depuis 1998 que les loyers de marché stagnent. Depuis le début de l'année 2010, la progression moyenne des loyers est de 1,4% (par rapport à la meme période en 2009), voici une bonne nouvelle pour ...les bailleurs privés.

Le loyer moyen s'établit à 12,2 euros le mètre carré dans la France entière. Bien évidemment, il existe des disparités en fonction des localisations. Clameur, l'observatoire des loyers privés nous apporte des précisions sur les prix au mètre carrés en fonction des régions :

- L'Ile de France, reste la région la plus chère à 17,6 euros le mètre carré en moyenne (+2,1% sur un an) et le Limousin est la région la moins chère à 8,3 €/m² (+0,3% en un an) ;

- Les régions les moins chères, hors le Limousin, sont la Champagne-Ardenne à 8,6 €/m² (-1,3% sur un an), la Franche-Comté 8,4 €/m² (-0,4% sur un an) et la Lorraine avec 8,7 €/m² (+0,7%) ;

- Puis viennent l'Auvergne 9,1 €/m² (+2,6%), la Bourgogne 9,5 €/m² (+0,3%), et la Bretagne avec 9,3 €/m² (+1,2%).

Dans la fourchette de loyer entre « 9,5 et 10 €/m² », on trouve le Centre, Midi-Pyrénées, les Pays de la Loire et la Picardie ; dans la tranche de loyer de « 10 à 10,5 €/m² » nous avons l'Alsace, l'Aquitaine et Poitou-Charentes ; puis la Basse Normandie, la Haute Normandie, le Languedoc-Roussillon, le Nord-Pas-de-Calais et Rhône-Alpes avec des loyers « 10,5 et 11,5 €/m² » et au-delà de 12 €/m², PACA.

Etude Clameur le 1er septembre 2010