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Droits des particuliers

2011-03-12 14:29:13

Immobilier

Collecte et rendement des SCPI en 2010

Record battu. L'année 2010 a été exceptionnelle pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). En 12 mois, elles ont attiré 2,46 milliards d'euros de collecte selon les chiffres de l'ASPIM (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier) contre 0,869 milliards d'euros en 2009 (chiffres de l'Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière, IEIF).

Ce record s'explique par le rendement très attractif servi en 2009 (6,05% bruts en moyenne) ainsi que les années précédentes (entre 7,72% en 2000 et 5,74% en 2008). Toujours en 2009, la valeur des parts s'est appréciée 5,21%, ce qui a donné une performance globale de 11,26% sur un an.

Malgré la forte collecte enregistrée en 2010, qui pouvait faire craindre une dilution des revenus, le rendement 2010 s'établit encore à 5,6% bruts en moyenne. Toutefois, même s'il s'agit d'acheter des parts d'immeubles, les SCPI ne sont pas sans risque, puisque la valeur de la part suit celle des actifs immobiliers qui la composent. Les SCPI sont particulièrement adaptées pour bénéficier de revenus réguliers à long terme ou se constituer un patrimoine à crédit. Plus d'informations sur les SCPI...


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