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2013-10-03 16:20:33

Immobilier

Crédit immobilier : remontée des taux en octobre

La remontée des taux semble s'amorcer au dernier trimestre 2013. D'après les différents taux obtenus début octobre par les courtiers, la majorité des banques ont revu leur grille tarifaire à la hausse, entre + 0,05 % et + 0,15 % selon les établissements. Meilleurtaux.com constate ainsi une hausse moyenne de 0,10 % par rapport au mois de septembre : les taux moyens s'établissent à 3,11 % sur 15 ans (contre 3,01 % début septembre), 3,41 % sur 20 ans (contre 3,31 %) et 3,77 % sur 25 ans (contre 3,68 %).

Chez Empruntis, les taux varient en moyenne de 3,25 % sur 15 ans (contre 3,15 % fin août) à 3,55 % sur 20 ans. « Concrètement, cela signifie qu'entre le point le plus bas en mai dernier et aujourd'hui, pour un emprunt de 200 000 € sur 20 ans, la mensualité est passée de 1 189 € à 1 225 €, soit une hausse de 36 € », explique Maël Bernier, porte-parole d'Empruntis.

Pour Crédixia, cette légère hausse ne présage pas d'une flambée des taux dans les mois à venir. « Au vue du faible niveau d'inflation, la Banque centrale européenne (BCE) devrait maintenir son taux directeur à 0,50 %, son plus bas niveau historique. (…) Compte tenu de la politique accommodante de la BCE qui favorise un maintien de l'OAT (NDLR : taux d'intérêt des marchés financiers utilisé comme référence pour les taux fixes des prêts immobiliers), les taux pourraient légèrement progresser en 2014, mais pas fortement ».

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