Immobilier

Crédits immobiliers : des taux très attractifs mais des banques plus exigeantes

« Les taux, proches des plus bas historiques, font remonter le pouvoir d'achat immobilier », analyse le courtier en crédits Meilleurtaux. Les taux continuent à baisser dans la plupart des villes : dans dix des plus grandes agglomérations de France le taux moyen est désormais inférieur à 4 %. Chez Meilleurtaux, pour un emprunt sur 20 ans, les taux pour les meilleurs dossiers oscillent entre 3,15 % (Nantes) et 3,65 % (Lyon).

Les données de l'Observatoire du Crédit logement confirment ces données : « en juillet 2012, les taux des prêts du secteur concurrentiel se sont établis à 3,54 % en moyenne ». Ils sont ainsi pratiquement revenus à leur niveau de janvier 2011.

Même si les taux sont très favorables, l'Observatoire note toutefois que les banques accordent moins facilement un crédit immobilier. « En juillet 2012, le total des prêts accordés était ainsi en recul de 22,6 % ».

Palmarès des taux de crédit immobilier, Meilleur taux, 17 juillet et 23 aout 2012 ;Observatoire du Crédit logement, 2 aout 2012.