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Patrimoine des particuliers

2013-02-07 10:44:21

Immobilier

Île-de-France : premières baisses des prix

« Après une phase assez longue de résistance, la baisse des prix semble s'installer, amplifiant le mouvement décelé le mois passé », ont révélé les notaires de Paris-Île-de-France le 30 janvier dernier. D'après leurs constations, les prix des logements anciens en Île-de-France se sont repliés de 0,9 % d'août à novembre 2012 (- 0,8 % pour les appartements et -1,1 % pour les maisons). Les prix au mètre carré ont davantage reculé dans la capitale qu'en petite et grande couronne : en trois mois, ce prix au m2 a reculé de 1,8 %, passant de 8 460 € en août à 8 300 € en novembre 2012. D'après les projections des notaires, les prix des appartements anciens devraient passer sous la barre des 8 300 €/m2 dans le courant du printemps 2013.

Pour les maisons, la baisse est plus franche : - 0,6 % dans les Hauts-de-Seine (92), - 1,5 % dans le Val-de-Marne (94), - 2,1 % en Seine-Saint-Denis (93), entre septembre et novembre 2012 (comparé à juin-août 2012). Le prix moyen d'une maison est très variable : de 276 000 € dans le 93 à 581 000 € dans le 92.

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