Immobilier

L'investissement locatif moins attractif

Le projet de loi de finances pour 2012 tel qu'il a été adopté en conseil des ministres proroge les dispositifs d'investissement locatifs « Scellier » et « Censier-Bouvard » jusqu'en 2015. Mais revoit à la baisse l'avantage fiscal initialement prévu.

La réduction d'impôt « Scellier » qui permet aujourd'hui de défiscaliser une partie de l'investissement à hauteur de 22% pour un achat en BBC passerait à 14 % à partir du 1er janvier prochain. Et disparaitrait purement et simplement pour les logements non labellisés BBC (contre 13% actuellement).

Quant aux loueurs en meublés non professionnels (LMNP) qui investissent dans le cadre du dispositif « Censier-Bouvard », ils bénéficieraient d'une réduction d'impôt de 14 % dès l'année prochaine contre les 18 % initialement prévus.