Immobilier

Le taux moyen des crédits immobiliers chute à 2,97 %

En mai 2013, les taux des prêts immobiliers hors assurance ont atteint un nouveau record à la baisse en tombant à 2,97 % en moyenne (contre 3 % en avril). Ils s’établissent ainsi à 3,04 % dans le neuf en mai (contre 3 % en avril) et à 2,96 % dans l’ancien (contre 3 % en avril). « Jamais, par le passé, les taux des crédits immobiliers n’étaient descendus aussi bas », analyse l’Observatoire du Crédit Logement. Selon lui, la baisse des taux « s’appuie sur la volonté des établissements de crédit de soutenir l’activité de marchés en forte contraction ». En conséquence, la durée moyenne des prêts a reculé à 204 mois, soit 17 ans, contre 206 mois en avril (17,2 ans).

Après une chute de la production des crédits de 7,5 % entre le 1er trimestre 2012 et le 1er trimestre 2013, l’Observatoire constate que « depuis le début de l’année, la production de crédits se ressaisit avec + 16,8 % en rythme trimestriel glissant (les trois derniers mois comparés aux trois mois précédents) ».

Observatoire du Crédit logement/CSA pour le mois de mai 2013, 3 juin 2013.