Immobilier

Les prix de logements en Ile-de-France stagnent pendant que les ventes progressent

La fin de la baisse des prix des logements anciens est actée chez les notaires d'Ile-de-France. Pour autant, ces derniers ne remarquent aucun mouvement de hausse franc et durable. Sur un an, à fin février 2016, les prix affichent une stabilité parfaite à 0 %. Certes, sont observées quelques légères baisses pour les appartements franciliens (-0,3 %) ou des baisses plus marquées en Grande Couronne (-2,2 %) et de faibles hausses comme à Paris (+0,9 %). Cette stabilisation des prix est aussi enregistrée sur une plus courte période de décembre 2015 à février 2016. Ainsi le prix à Paris s'établit à 8.000 euros/m2. En se basant sur les avant-contrats, les prix vont continuer à stagner au printemps à 5.260 euros/m2 pour les appartements et 292.800 euros pour les maisons en Ile-de-France.

Quant aux ventes, leur nombre demeure à un niveau élevé. Avec 36.270 transactions réalisées sur la période de décembre 2015 à février 2016, l'activité progresse encore de 19 % par rapport à la même période un an plus tôt et de 4 % par rapport à la moyenne réalisée ces 10 dernières années. Cette tendance se poursuit au regard des premiers résultats de mars 2016.

Conjoncture Immobilière francilienne des Notaires - mai 2016