Immobilier

Loyers : le nouvel indice de référence est paru

Le nouvel indice de référence des loyers (IRL) a été publié le 12 avril par l'INSEE. Pour le premier trimestre 2013, il s'élève à 124,25 : par rapport à l'IRL du premier trimestre 2012 (122,37), l'augmentation est de + 1,54 %.

La variation de l'IRL détermine les plafonds d'augmentation annuelle des loyers, lorsque le bail comporte une clause de révision annuelle, et s'applique aux baux d'habitation meublés ou non.

La révision du loyer, à l'initiative du bailleur, peut avoir lieu à la date indiquée dans le contrat de location, ou, à défaut, à sa date anniversaire. En général, l'indice de référence à prendre en compte est le dernier indice publié à la date de signature du contrat.

L'IRL est publié chaque trimestre par l'INSEE, entre le 15 et le 20 des mois d'avril (1er trimestre), juillet (2ème trimestre), octobre (3ème trimestre), et janvier (4ème trimestre de l'année précédente).

Avis relatif à l'indice de référence des loyers du 1er trimestre 2013, JO du 14 avril 2013