Immobilier

Lyon, Nantes et Rennes: le trio gagnant des grandes villes à plus fortes perspectives de plus-values

Où l'immobilier a-t-il le plus augmenté en province depuis le début des années 2000 ? Parmi les 11 grandes métropoles françaises, c'est Bordeaux qui se distingue sur les 15 dernières années. Selon MeilleursAgents.com, ses prix ont triplé (+204 %) et la ville se place loin devant Paris, Lyon, Montpellier ou encore Toulouse, Nice et Nantes où les hausses sont comprises entre 127 et 164 %. Quant à Marseille, Rennes et Strasbourg, elles affichent les moins bonnes performances allant de + 84 % à + 93 %. Mais qu'en sera-t-il dans les 15 prochaines années?
Meilleursagents.com a étudié ces grandes villes selon l'évolution de leurs fondamentaux (démographie, emploi et cadre de vie, infrastructures) et a établi un classement en fonction de leurs perspectives de plus-values. Lyon se place en tête, suivie de Nantes et de Rennes. Ces dernières devraient dépasser de 30 % à 50 % la performance moyenne réalisée dans les grandes villes. En bas du classement, Strasbourg, Marseille, Lille, Montpellier et Nice devraient sous-performer de -10 à -20 % par rapport à la progression moyenne des prix dans les grandes villes.
Meilleursagents.com a réalisé la même analyse pour le Grand Paris. 5 villes devraient profiter pleinement de ce projet, à savoir : Saint-Denis, Villejuif, Aubervilliers, Noisy-le-Grand et Bagneux, et enregistrer une performance supérieure de 50 à 100 % à celle réalisée en moyenne en Ile-de-France

Dossier de presse Meilleursagents.com 6/09/2016