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2013-03-28 16:58:24

Immobilier

Prix de l'immobilier en Ile-de-France : la baisse est bien installée

La tendance baissière des prix de l'immobilier se confirme à Paris et dans les départements voisins de la banlieue. Selon les notaires, en moyenne, le recul des prix atteint 1,1 % en trois mois d'octobre 2012 à janvier 2013.

La baisse est plus marquée en petite couronne (-1,4 %) et grande couronne (-1,3 %) que dans Paris où le recul n'est que de 0,7 % sur trois mois. Dans la capitale, le prix au m2 d'un appartement ancien s'établit désormais à 8 320 €.

En banlieue, les deux départements qui enregistrent la baisse la plus forte (-1,5 %) sont les Yvelines et les Hauts de Seine. Concernant le seul prix des maisons anciennes en banlieue, la baisse est générale : elle atteint -1,9 % dans les Hauts de Seine (569 900 € pour une maison en moyenne en janvier 2013), -1,6 % dans le Val de Marne (352 100 €) et -1,5 % dans les Yvelines (367 000 €).

Selon les notaires de Paris Ile-de-France qui communiquaient ces chiffres le 28 mars, cette tendance à la baisse modérée se prolongera dans les prochains mois à Paris. « Une baisse cumulée du prix de vente de 4,5 % environ en 9 mois pourrait être observé en mai 2013 ».

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