Immobilier

Forte augmentation des ventes de logements neufs au 2ème trimestre 2016

Comme dans l'ancien, la reprise des ventes ne fait pas de doute du côté de l'immobilier neuf. Les chiffres de commercialisation des logements neufs atteignent même des sommets au deuxième trimestre 2016. Avec plus de 33 500 ventes aux ménages, les promoteurs ont fait mieux au deuxième trimestre 2016 que lors du pic du deuxième trimestre 2010 (29 700 ventes) et le niveau des ventes se situe loin devant le point bas à la même période en 2012 (18 290 ventes). Selon la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), l'augmentation est de 28,9 % par rapport à la même époque en 2015.
Le marché est autant porté par les investisseurs sous le dispositif Pinel représentant 53 % des ventes que par les acquéreurs occupants.
Les prix restent stables à 4 013 euros/m2 en moyenne sur le territoire ( 4 769 €/m2 en Ile-de-France et 3 677€/m2 en Province) mais des tensions sur les prix sont perçues par les promoteurs.
Alors que le système de réduction d'impôt incitant à l'achat d'un logement meublé neuf en résidence-services prend fin le 31 décembre 2016 , la FPI indique que « le Censi‐Bouvard pour les résidences avec services devrait être pérennisé pour les étudiants et les personnes âgées, et regrette que les résidences de tourisme en soient exclues à un moment où ce secteur en a besoin ».

Observatoire de l'immobilier de la Fédération des promoteurs immobiliers du 01/09/2016