Immobilier

IRL : + 1,20 % en un an

L'indice de référence des loyers (IRL) a augmenté de 1,2 % sur un an (entre le deuxième trimestre 2012 et le deuxième trimestre 2013) d'après les dernières données de l'Insee. Au deuxième trimestre 2013, il atteint 124,44. L'IRL constitue la référence pour la révision des loyers en cours de bail dans le parc locatif privé. Une fois par an, à la date anniversaire de la signature du bail, les propriétaires peuvent réviser le montant du loyer, l'augmentation ne pouvant alors excéder la variation de l'IRL.

Selon un récent sondage de Gererseul.com, plateforme Internet d'assistance à la gestion locative, 52 % des propriétaires bailleurs n'appliqueraient pas systématiquement la révision de loyer selon l'IRL. « Contrairement à ce que le dispositif sur l'encadrement des loyers a laissé imaginer, les propriétaires n'ont pas comme but premier d'encaisser le loyer le plus élevé possible, loyer qu'ils augmenteraient tous les ans à hauteur du plafond autorisé ! », affirme Patrick Chappey, fondateur de Gererseul.com, dans un communiqué.