Immobilier

Marché en Île-de-France : des ventes dynamiques et une hausse des prix modérée

Entre février et avril 2010, il s'est vendu 40 200 logements anciens en Île-de-France, soit une hausse de 89 % par rapport à la même période en 2009 ! Pas de doute, le marché immobilier francilien retrouve son dynamisme.

Durant ces trois mois, les ventes d'appartements anciens ont progressé de 85 % par rapport à la même période en 2009 et celles des maisons de 101 %.

Conséquence logique, les prix ont eux aussi légèrement progressé. Sur les trois derniers mois observés (février à avril 2010), les prix des logements anciens, tous biens confondus, ont augmenté de 1,9 % sur l'ensemble de la région. "Après une croissance trimestrielle rapide de + 2,6 % sur la période janvier-mars 2010, la hausse semble se modérer [...] ce qui confirme [...] une perspective de stabilité des prix après le rattrapage enregistré depuis l'été dernier", analysent les notaires.

Entre avril 2009 et avril 2010, les prix ont grimpé de :

* 5,3 % sur un an à Paris,
* 3,7 % en petite couronne,
* 1,2 % en grande couronne.

Enfin, il faut noter que les prix des appartements augmentent plus vite (+ 4,2 % sur un an) que celui des maisons (+ 1,6%).

Communiqué, Notaires Paris-Île-de-France, 28 juin 2010.