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Retour à l'accueil > Produits > Groupements Forestiers (GFF, GFI) > GFF - Avantages et inconvénients
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Principaux avantages et inconvénients des groupements fonciers forestiers (GFF)

Avantages

  • Accès à l’investissement forestier à partir de quelques milliers d’euros en bénéficiant d’une mutualisation du risque, d’une sélection des investissements et d’une gestion par des professionnels chevronnés.
  • Protection du patrimoine à long terme contre l’inflation et revenus réguliers procurés par l’exploitation des massifs forestiers.
  • Fiscalité très avantageuse : réduction d’IRPP ou réduction d’ISF, exonération de droits de mutation à titre gratuit à hauteur de 75% et décote d’environ 50% au titre de l'ISF.

Inconvénients/Facteurs de risques

  • Placement de très long terme
  • Durée minimale de conservation de 8 ans (respectivement 5 ans) pour ne pas perdre le bénéfice de la réduction d’impôt sur le revenu (respectivement d’ISF)
  • Liquidité non garantie et qui peut être réduite si le gestionnaire n’organise pas efficacement le marché secondaire
  • Revenus limités (2% l’an environ en régime de croisière)
  • Risque de remise en cause des avantages fiscaux dans le cas où le gestionnaire ne respecterait pas ses engagements.

Voir notre sélection de GFF

En savoir plus sur la fiscalité de ces placements

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