Immobilier

Indice de référence des loyers : + 2,15 % en un an !

L'indice de référence des loyers (IRL), qui permet de réviser un loyer d'habitation, a progressé de 2,15 % sur un an au troisième trimestre 2012 par rapport à la même période en 2011. Il est aujourd'hui de 123,55 (contre 120,95 au T3 2011). Après révision, un loyer de 800 €, par exemple, sera donc de :
800 x (123.55/120,95) = 817,60 €

L'utilisation de cet indice sert à fixer le nouveau loyer en cas de révision annuelle avec le même locataire ou en cas de relocation, si changement de locataire, dans certaines communes. Depuis le 1er août dernier, les bailleurs ne peuvent plus fixer librement le loyer en cas de relocation si le bien se situe en « zone tendue » (38 agglomérations). La hausse applicable ne peut excéder l'augmentation de l'IRL.


Insee, 12 octobre 2012 http://www.insee.fr/fr/indicateurs/ind35/20121012/IRL-2012-T3.pdf